Vente maison Sanary Sur Mer - Achat maison Sanary Sur Mer 730.000€ [35999150]

Adorable maison T7 individuelle de 135m2 habitables (124.06 LC) nichée sur un terrain piscinable de 569.91m2 arboré de pins et d'oliviers centenaires! Le rez-de-jardin est agencé d'un lumineux séjour traversant agrémenté d'un insert, cuisine équipée et séparée ouverte sur le jardin, une chambre, SDD, toilettes, une suite parentale avec SDB/Douche/WC, ainsi qu'un superbe espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en appartement. A l'étage: Deux chambres mansardées, SDD, WC et rangements sous combles. Située à 500m des commerces et 700m de la plage, cette villa correspond autant à une résidence principale que secondaire avec un bon rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01.
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Adorable single-family house of 135m2 (124.06 LC) nestled on a pool area of 569.91m2 planted with pine trees and olive trees! The ground floor is arranged with a bright living room with an insert, kitchen and separate open to the garden, a bedroom, SDD, toilet, a master suite with bathroom/ shower/ WC, as well as a superb space that can be converted into two additional bedrooms or an apartment. Upstairs: Two attic rooms, SDD, toilet and storage under the attic. Located 500m from shops and 700m from the beach, this villa is both a main residence and secondary with good rental performance.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B