Vente maison Sanary Sur Mer - Achat maison Sanary Sur Mer 1.650.000€ [35743624]

Exceptionnel! A 700m de la plage de Beaucours et 400m des commerces, charmante villa T7 individuelle d'une superficicie de 135m2 habitables (124.06m2 LC) implantée sur un superbe terrain plat de 1 900m2 arboré d'oliviers centenaires agrémenté de sa piscine et dépendances. Le rez-de-jardin est agencé d'un lumineux séjour traversant, cuisine équipée et séparée ouverte sur le jardin, une chambre, SDD, toilettes, une suite parentale avec SDB/Douche/WC, ainsi qu'un superbe espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en appartement. A l'étage: Deux chambres mansardées, SDD, WC et rangements sous combles. Enorme potentiel d'agrandissement de 350m2 d'emprise au sol en R+1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Pascale TORT au 06 60 07 95 01.
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Exceptional! 700m from the beach of Beaucours and 400m from the shops, charming villa T7 individual of a surface of 135m2 habitable (124.06m2 LC) located on a superb flat ground of 1,900m2 planted with centenary olive trees decorated with its pool and outbuildings. The ground floor is arranged with a bright living room through, kitchen and separate open to the garden, a bedroom, SDD, toilet, a master suite with bathroom/ shower/ WC, as well as a superb space that can be converted into two additional bedrooms or apartment. Upstairs: Two attic rooms, SDD, WC and storage under the attic. Huge potential for expansion of 350m2 of ground in R + 1. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B