Vente maison Sanary Sur Mer - Achat maison Sanary Sur Mer 650.000€

Dans une jolie petite résidence arborée de 2003, au calme, maison de style provençale, au goût du jour, confort moderne, R+1 de 105 m2 + un garage attenant de 20 m2, terrain clôs et arboré de 350 m2,
4 chambres dont une chambre en RDC avec sa salle de bains (baignoire), vaste séjour traversant ouvert sur les terrasses, Piscine dernière génération 4m20 x 2m20 (2022), Cuisine ouverte équipée (2022), wc invités, Entrée avec dégagement et vestiaire
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (parquet massif) avec une vue mer et sur l'île de Bendor, une salle d'eau (douche italienne), WC séparés..
La toiture est bien entretenue, tuile génoise (corniche d'avant-toit) donnant un aspect doux à l'architecture, volets à battant en bois offrant une bonne isolation thermique, l'habitation est exposée plein sud, mitoyenne, possibilité de garer deux véhicules dans l'enceinte de la propriété (portail manuel) en plus du garage de 20 m2, et vous trouverez également des emplacement de parkings visiteurs dans le lotissement,
Aucun travaux à prévoir, rénovation en 2022, très jolies prestations, Double vitrage, Clims, Poêle à granulé, Combles isolés.. Association Syndicale libre 250 EUR par an, Taxe foncière de 1722 EUR -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A