Vente maison Sanary Sur Mer - Achat maison Sanary Sur Mer 575.000€ [35984592]

Iad France - Candy Montanini (06 87 91 70 67) vous propose : Découvrez cette maison authentique, bâtie avec soin en maçonnerie italienne traditionnelle, où l'usage de matériaux nobles confère équilibre et solidité à chaque pièce. Ici, tout a été pensé pour le partage et l'harmonie.

Au cOEur de la maison, une grande pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Ce salon-séjour, véritable cocon familial, est l'endroit idéal pour se rassembler et partager des moments de convivialité, tandis qu'une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et discrète, vous invite à cuisiner avec plaisir.

De plain-pied, deux chambres vous accueillent dans une ambiance apaisante, avec une salle de bain élégante et rénovée. Le tout sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, qui donne à l'espace une sensation de grandeur et de respiration. En plus, un garage avec un espace pour véhicule et une cuisine d'été aménagée vous permet de prolonger vos journées en plein air, autour de bons repas partagés.

À l'étage, une grande chambre de 22 m² vous attend, avec son balcon privé pour profiter de la vue sur le jardin. La salle de bain attenante complète cet espace intime, pensé pour offrir confort et tranquillité.

Située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable refuge familial, où l'authenticité du lieu se mêle à la douceur de la vie au soleil. Un cadre parfait pour ceux qui cherchent à conjuguer simplicité et qualité de vie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Candy Montanini EI (ID 57940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 422515783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162083)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D