Vente maison Sanary Sur Mer - Achat maison Sanary Sur Mer 330.000€ [36112561]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : Exclusivité Maison traditionnelle non mitoyenne en viager
située à Sanary-sur-Mer, 71 m² habitable sur un terrain de 414 m² en zone UC, à seulement quelques minutes des plages et du port. Proche toutes commodités.
Exposition sud 3 pièces 2 chambres jardin garage, local chaudière
Viager occupé 1 tête homme 89 ans
Au rez-de-chaussée, un séjour de 20 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC
A l'étage, 2 chambres, une SDB, un WC, un balcon
Chauffage individuel au gaz, connexion au câble TV, tout à l'égout, rénovation toiture 2022. adoucisseur d'eau, combles isolées.
Bouquet 330 000 ¤ honoraires à charge vendeur inclus
Rente mensuelle : 3 650 ¤
Valeur estimée du bien : 780 000 ¤
Taxe foncière 1 680 ¤ / an
Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Pendant la période d'occupation par le retraité, l'investisseur ne supporte ni les frais de l'entretien courant, ni le paiement de la taxe foncière
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286442)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650329
Téléphone mobile : 06 38 77 67 31
Url tarifs publics: