Vente maison Sanary Sur Mer - Achat maison Sanary Sur Mer 440.000€ [36135485]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Située dans un lotissement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 140 m² habitables, elle combine espace, fonctionnalité et charme authentique grâce à sa cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une salle de bain, un cellier pratique pour les rangements ainsi qu'un garage attenant, parfait pour stationner ou stocker du matériel.

À l'étage, la maison propose quatre espaces nuit, dont une chambre située sur une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain bien organisé, agrémenté de dépendances offrant des espaces supplémentaires pour accueillir vos projets ou ranger du matériel. Un espace barbecue avec cuisine d'été est également aménagé, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en savourant le cadre agréable qu'offre cette maison.

Avec son emplacement privilégié, sa configuration idéale et ses nombreux atouts, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel. Située à proximité des commodités, des écoles et des plages de Sanary-sur-Mer, elle représente une opportunité unique sur le secteur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moullet Bruno - EI (ID 64043) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30395954)

Prix: 440000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 400€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1654361
Agent immobilier: Bruno Moullet
Téléphone mobile: 06 08 46 95 79
Url tarifs publics: