Vente maison Samois Sur Seine - Achat maison Samois Sur Seine 1.135.000€ [35208028]

Van den Immobilier vous propose cette demeure de 6 pièces nichée entre La Seine et la Forêt.
Ce bien est accessible par une belle entrée desservant une cuisine équipée avec accès à une terrasse vue sur la forêt, un séjour double avec cheminée donnant sur la belle terrasse avec pergola qui surplombe la Seine.
Une chambre avec de beaux rangements et une salle d'eau avec wc.
À l'étage un grand palier baigné de lumière par son velux qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec rangements et sa salle de bain avec douche à l'italienne et sa baignoire balnéo, un toilette séparé et une accès aux combles.
Les combles sont aménagés, isolés et chauffés pouvant servir de chambre, bureau ou atelier.
La maison est érigée sur un sous-sol total comprenant une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules, une coin chaufferie avec sa chaudière à condensation avec ballon, une pompe avec filtration, un coin cave à vin, atelier et bien d'autres rangements.
La partie extérieure est composée de deux terrasses avec vue sur la Seine pour celle coté salon et vue sur la forêt pour celle coté cuisine.
Le jardin arboré et à l'abris des regards est orienté Sud Ouest dans lequel vous pourrez profiter de sa piscine urbaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 091 346 ¤. (gedeon_89580_29542141)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D