Vente maison Samatan - Achat maison Samatan 287.000€

FERME AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN Ferme avec dépendances sur un terrain d'une superficie de 7 hectares et 8000 m² environ comprenant deux habitations. La partie ferme comprend 2 chambres dont une avec une salle d'eau et WC. La deuxième avec une porte fenêtre accédant au porche. Une vaste cuisine avec poêle à bois, placards, étagères avec accès au porche. Une pièce salon/salle à manger avec un poêle à bois, WC et une salle d'eau. Un partie récente rajoutée en 2013/2014 se trouve en prolongation et mitoyenne à la partie ancienne afin d'agrandir la surface. Cette partie dispose d’une entrée indépendante distincte afin de dissocier les deux habitations. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce salon/salle à manger/cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Chauffage climatisation réversible, poêle à bois dans la partie ancienne et chauffage électrique dans la partie neuve. Dépendances dont une étable fermée d'environ 120 m² et une d'environ 150 m². Prévoir des travaux de rénovations et mises aux normes dans la partie ancienne. Beaucoup de potentiel dans ce bien et beaucoup de possibilités. Aucun vis à vis, se trouve au calme entre Samatan et Lombez à 15 minutes. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DUPIERRIS Corinne - 06 95 11 73 14 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com(réf. 0900421478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B