Vente maison Samatan - Achat maison Samatan 435.000€ [36241631]

Maison à vendre Samatan, T6, 6 pièces, 215 m², terrain de 3000 m²

Samatan (32130)

435.000 €
annonce vente maison samatan 32130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Piscine.
Offrez-vous le luxe et le charme incomparable de cette maison soigneusement rénovée.
Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités.
À la fois authentique et moderne, ce bien de 215 m² sur 2 niveaux est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
Vous trouverez une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée.
À l'étage quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un coin bureau avec de nombreux rangements.

Le vaste terrain de 3000 m², exposé au sud et à l'est, abrite une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air, lieu idéal pour partager des repas et des moments de détente.

Cette maison, dotée de diverses sources de chauffage telles qu'une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison.

Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, une belle piscine pour des moments de baignade rafraîchissants, ainsi qu'un garage d'environ 70 m².

L'emplacement de cette propriété offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles et des axes de communication.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un lieu d'exception où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586168)

Prix: 435000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679852
Agent immobilier: Charlotte Jourdan
Téléphone mobile: 06 38 60 92 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 215 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 3000 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0638609227


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