Vente maison Salvagnac Cajarc - Achat maison Salvagnac Cajarc 355.000€ [35287021]

Maison à vendre Salvagnac Cajarc, T6, 6 pièces, 175 m², terrain de 2458 m²

Salvagnac Cajarc (12260)

355.000 €
annonce vente maison salvagnac cajarc 12260
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Descriptif de l'annonce

A 15' de Cajarc et 20' de Villefranche de R., dans un lieudit très calme et un cadre bucolique recherché, venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée et sa dépendance complètement équipée pour accueillir 4 personnes.
Sur un terrain de 2458m², sans aucun vis-à-vis, les 2 bâtiments donnent accès à une jolie piscine parfaitement entretenue entourée de terrasses fleuries et de petits bosquets qui confèrent une intimité protégée.
Dans la maison principale, vous aurez le plaisir de profiter de plusieurs espaces de vie aux ambiances différentes : une cuisine centrale spacieuse de 16m² ainsi qu'une grande salle d'eau ; un séjour moderne et lumineux avec des baies vitrées donnant sur la piscine et exposées sud-est ; un salon très cosy, dans le plus pur style quercynois d'env 30m² réchauffé par un poêle à bois tout neuf.
A l'étage, 3 chambres sous combles vous accueillent dont une vaste de 27m² avec wc privatifs.
Dans la dépendance (dont l'isolation a été refaite) - un T2 de 42m² - les espaces en demi-niveaux dégagent un charme emprunt de confort et de fonctionnalité.
L'ensemble est idéal pour tous les projets : familial, résidence secondaire, accueil en gîte...
Un environnement exceptionnel, un ensemble authentique et moderne, un bien-être indéniable dès l'entrée sur la propriété.

Prix: 355000€
Prix hors honoraires: 355000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12032345521
Numéro de mandat: 25475
Agent immobilier: SELECTION HABITAT CAJARC
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2458 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 02/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17


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