A 15' de Cajarc et 20' de Villefranche de R., dans un lieudit très calme et un cadre bucolique recherché, venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée et sa dépendance complètement équipée pour accueillir 4 personnes.
Sur un terrain de 2458m², sans aucun vis-à-vis, les 2 bâtiments donnent accès à une jolie piscine parfaitement entretenue entourée de terrasses fleuries et de petits bosquets qui confèrent une intimité protégée.
Dans la maison principale, vous aurez le plaisir de profiter de plusieurs espaces de vie aux ambiances différentes : une cuisine centrale spacieuse de 16m² ainsi qu'une grande salle d'eau ; un séjour moderne et lumineux avec des baies vitrées donnant sur la piscine et exposées sud-est ; un salon très cosy, dans le plus pur style quercynois d'env 30m² réchauffé par un poêle à bois tout neuf.
A l'étage, 3 chambres sous combles vous accueillent dont une vaste de 27m² avec wc privatifs.
Dans la dépendance (dont l'isolation a été refaite) - un T2 de 42m² - les espaces en demi-niveaux dégagent un charme emprunt de confort et de fonctionnalité.
L'ensemble est idéal pour tous les projets : familial, résidence secondaire, accueil en gîte...
Un environnement exceptionnel, un ensemble authentique et moderne, un bien-être indéniable dès l'entrée sur la propriété.
Prix: 355000€
Prix hors honoraires: 355000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12032345521
Numéro de mandat: 25475
Agent immobilier: SELECTION HABITAT CAJARC
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 02/08/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Salvagnac Cajarc (12260), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.