Vente maison Salses Le Chateau - Achat maison Salses Le Chateau 280.000€ [35458186]

Maison à vendre Salses Le Chateau, T4, 4 pièces, 117 m², terrain de 225 m²

Salses Le Chateau (66600)

280.000 €
annonce vente maison salses le chateau 66600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté sur la commune de SALSES LE CHATEAU.
Sous offre d'achat,
Venez découvrir cette charmante villa de type 4,2 faces R + 1, construite en 2023 à étrenner, offrant 113 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 225 m² environ, avec garage, jardin et terrasse.

Située dans une impasse au calme, cette villa offre une atmosphère paisible et tranquille.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un salon / séjour spacieux et lumineux, avec cuisine aménagée ouverte et équipée donnant accès sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche.

Profitez d'une exposition est-ouest idéale pour des levers et couchers de soleil inoubliables.

Les prestations de cette villa incluent la climatisation gainable, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, une porte blindée avec code, et des menuiseries en aluminium...

Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cette magnifique villa à 10mm des plages.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592958)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1474846
Agent immobilier: Julien Serai
Téléphone mobile: 06 59 21 57 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
54
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 225 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 117 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 28/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659215732


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