Vente maison Salmiech - Achat maison Salmiech 359.000€ [35297110]

Venez découvrir, dans la charmante commune de Salmiech (12120), cette propriété qui bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. À proximité immédiate d'une école et d'un collège, à 10 mn de la Primaube, cette maison de maître séduit par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'extérieur, le vaste terrain de 5061 m² abrite une grange de 179 m² (par niveau), un hangar ouvert et un garage avec étage supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin arboré, aucun vis vis, est un véritable havre de paix, invitant à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 185 m²(aménagé) en proposant un salon-salle à manger lumineux, un bureau fonctionnel, une petite salle de sport, 4 chambres spacieuses (11 m², 18 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bain, 2 WC séparés et des combles aménageables. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques (côté sud). La cuisine équipée de 27 m², un grand séjour vous permettront d'accueillir amis et famille.

La maison est alimentée en eau par un puit.

Si vous rêvez de tranquillité au coeur de la campagne tout en étant proche des commodités, d'espace ou tout simplement si vous avez un projet professionnel grace à son potentiel alors ce bien est pour vous. n'hésitez pas à venir le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29435019)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E