Vente maison Salles Sur Mer - Achat maison Salles Sur Mer 395.000€ [35672368]

Commune de SALLES SUR MER. A proximité des plages de Chatelaillon et d'Angoulins, de toutes les commodités et de La Rochelle, belle maison non mitoyenne de 125m² habitable rénovée en 2021 sur parcelle de 619m².

Elle se compose comme suit : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, wc séparé, salle de bain et une chambre. Au sous-sol, 3 autres chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec wc.

S'ajoutent à cette maison coup de coeur : un jardin arboré, une piscine chauffée 7x3 de 2021, deux terrasses orientées Sud et Ouest et deux cabanons de jardin.

Environnement calme. Décennales en cours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le portail.

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2197.00 et 2973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B