Vente maison Salles Lavalette - Achat maison Salles Lavalette 262.000€ [35366749]

Maison de caractère située dans un endroit calme, il y a un jardin, un garage / atelier et un studio.
Cette maison en pierre est située a cote du village avec un boulangerie et restaurant. La maison fait 170 m², il y a le chauffage central fourni par une pompe à chaleur et des poêles à bois. Le toit est bon, le jardin est de 1400 m² et totalement clôturé, il y a de la place pour une piscine et un potager, il y a beaucoup d'arbres fruitiers.
Il y a un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée en pierre et poêle à bois, une porte vers une véranda. Il y a un WC. L'impressionnant escalier mène à un palier, chambre parentale avec salle de bains, et deux autres chambres, l'escalier mène à une chambre et salle d'eau, WC. Le studio est actuellement une salle de yoga, il y a une autre pièce avec eau et électricité, donc ce bâtiment pourrait être transformé en un petit gîte (70 m²). Le garage fait 80 m² et il y a une mezzanine. C'est une belle maison en pierre de 4 chambres située dans un hameau calme de 3 maisons.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 249 500 ¤. (gedeon_89476_29208364)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C