Vente maison Salles - Achat maison Salles 265.000€ [36148869]

Descriptif de l'annonce

À la recherche d'une maison pratique, spacieuse et pleine de potentiel ?**
Cette belle maison de ville de 97 m² située en plein centre de Salles est faite pour vous ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Ce que cette maison vous offre :
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial :
- Un grand séjour idéal pour accueillir vos moments de détente et de partage.
- Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, qui peut être modernisée à votre goût.
Un étage pensé pour le confort familial :
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un WC indépendant.
Un extérieur pratique :
- Un jardinet clos de 60 m², parfait pour des repas en plein air, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou un endroit pour stationner sa voiture.

Un espace supplémentaire:
- Une grande cave pouvant servir de rangement, atelier ou même être transformé en espace de loisirs selon vos envies.

Un emplacement stratégique : - Située au cœur du village, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports.

Un bien à personnaliser selon vos envies :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et mettre en valeur tout son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd’hui. pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3459.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85503839
Numéro de mandat: 9479
Agent immobilier: Sylvie TALOU
Téléphone mobile: 06 03 82 67 22
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109