Vente maison Salles - Achat maison Salles 325.000€ [36253410]

Maison à vendre Salles, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 3300 m²

Salles (33770)

325.000 €
annonce vente maison salles 33770
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Lucie Martin vous propose : Charmante maison de 95 m² sur un terrain de 3300 m² (non divisible) située à Salles, offrant 3 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Cette maison, construite en 1990, présente un bel agencement avec des espaces distincts et un garage pour plus de commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéalement placée dans un quartier bucolique de Salles avec un accès facile aux commodités locales. Parfait pour ceux qui recherchent un bien avec un grand terrain pour créer leur cocon douillet. À visiter sans tarder !
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30285375)

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1571897
Agent immobilier: Lucie Martin
Téléphone mobile: 06 50 63 14 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
211
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 3300 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650631414


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