Vente maison Salleles D'aude - Achat maison Salleles D'aude 240.000€ [35991565]

Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Maison plain pied 85 m²- Cuisine séparée - Buanderie - Salon - Salle à manger - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc - Piscine hors sol aménagée - Terrasse - Garage 32 m² - Place parking intérieur - Puits - Terrain 298 m²
Au cOEur du pittoresque village de Sallèles-d'Aude, cette maison traditionnelle décorée avec goût, saura vous séduire par son charme et son confort. Maison au coeur du village où l'on entre dans un jardin baignée de verdure avec sa terrasse en bois et sa piscine hors sol aménagée (3x3) ainsi que des espaces de détente à l'abri des regards.
Cette demeure de 85 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison avec sa cuisine séparée de 11m, sa buanderie de 4 m², son salon de 20 m² et sa salle en manger en prolongement de 11 m².
Côté nuit le couloir offre des rangements avec placards, et nous mène à la salle de bain de 5 m², le wc, et les chambres de 12 et 13 m² avec grands placards.
FENETRES DOUBLES VITRAGES PVC- VOLETS BOIS - CLIMATISATION - CHAUFFAGES ELECTRIQUES - VMC
Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30237185)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B