Vente maison Salleles D'aude - Achat maison Salleles D'aude 372.000€ [35361998]

Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Villa moderne de 2021 (sous décennale) 127 m² plain-pied 2 faces - Pièce à vivre 51 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bain - 2 wc - Garage 25 m² - Piscine - Puits - Aucun travaux - Je reste disponible pour toutes informations complémentaires.
Maison composée d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre de 51 m² avec sa cuisine (IXINA) ouverte entièrement équipée et aménagée. Cellier attenant de 5 m² avec accès au garage de 25 m² complètement carrelé avec portail motorisé.
Côté nuit vous trouverez 1 grande salle de bain de 8 m² avec wc, 1 wc, 1 chambre de 12 m² avec placard, et une autre de 18 m². Vous découvrirez enfin, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau.
À l'extérieur sur le jardin avant vous pourrez profitez d'une piscine au chlore de 7x3.5 avec pompe à chaleur, d'une belle terrasse de 38 m² avec pergola bioclimatique et du jardin joliment aménagé.
Le jardin arrière est composée d'une terrasse de 15 m² et d'une partie arboré, ainsi qu'un petit cabanon de rangement avec le puits.
Fenêtres doubles vitrages - Volets électriques - Portail électrique - Ballon thermodynamique- Visio phone - Alarme - Climatisation -Chauffages électriques - Pompe à chaleur pour piscine - Pergola bioclimatique - Stores dans toute la maison - Adoucisseur d'eau
N'attendez pas pour visiter ce magnifique bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29249547)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A