Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle Plain-pied Neuve à Sallèles-d'Aude - À Découvrir Absolument ! *
Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle de 115 m², située dans un environnement calme et familial à Sallèles-d'Aude. Dotée de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité sous règlementation RT 2020 pour offrir un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
* Description des Pièces : *
- Chambre 1 : 10,98 m²
- Chambre 2 : 10.98 m²
- Chambre 3 : 17.89 m² (suite parentale avec dressing et salle d'eau)
- Salle d'eau : 5.4 m²
- WC : 2.46 m²
- Pièce de vie (cuisine / séjour) : 49.19 m²
- Entrée : 11.41 m²
- Buanderie : 5.03 m²
* Avantages de la Maison : *
- Maison neuve, construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
- Cuisine ouverte équipée, à étrenner, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, avec électroménager
- Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, orientée plein sud.
- Garage pour stationner en toute sécurité avec portail sectionnel motorisé.
- Situation de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous.
- Exposition plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée.
* Équipements et Confort : *
- Climatisation réversible dans pièce à vivre et suite parentale pour une température agréable en toutes saisons.
- Ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale.
- Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles avec commodités proches.
* Annexes et Espaces Extérieurs : *
- Parking et garage pour faciliter le stationnement.
- Aucuns travaux à prévoir, maison à étrenner.
- Jardin à aménager selon vos envies.
- Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Cette maison traditionnelle neuve à Sallèles-d'Aude est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager votre prochain emménagement dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouichou Anne - EI (ID 67791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601883)
Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1681426
Agent immobilier: Anne Bouichou
Téléphone mobile: 07 70 25 61 46
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0770256146
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