Vente maison Saligny - Achat maison Saligny 197.000€ [35705780]

Iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise en plein cOEur du centre bourg de Saligny.
Écoles et commerces à pied.

Ce bien est actuellement divisé en 2 logements avec une possibilité de le réunifier.
Le premier logement de 111 m² environ se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une grande cuisine, un salon séjour sur ancien parquet et son arrière cuisine.
L'escalier en granit dessert trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce de stockage. Au sous-sol on y retrouve une chaufferie et un atelier donnant accès au jardin.

Le second logement de 46 m² environ se compose d'un hall desservant un séjour avec cuisine, une salle de bain avec son WC. À l'étage un palier distribuant une chambre et un bureau.
Dépendance terrain.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28789822)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E