Vente maison Salies - Achat maison Salies 325.000€ [36243030]

Descriptif de l'annonce

Superbe Maison Moderne avec Piscine et Jardin Paysagé à Saliès

À seulement 9 minutes d'Albi, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, qui incarne à la perfection modernité, confort et élégance. Offrant une surface habitable généreuse de 100 m², cette demeure s'épanouit sur un terrain clos de 850 m², un écrin idéal pour savourer un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.
Le coup de coeur absolu de cette propriété ? Une piscine en béton de 3 x 7 m, sublimée par une plage sophistiquée, un olivier majestueux et de superbes enrochements paysagers.
Cet espace extérieur soigneusement pensé évoque une villa de vacances et constitue une véritable invitation à la détente et au bien-être.

À l'intérieur, chaque détail a été conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité :
Une pièce de vie baignée de lumière de 45 m², agrémentée d'une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'une élégante cave à vin intégrée.
Une suite parentale raffinée comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis.
Une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne.
Une buanderie pratique et discrète.
Cette maison récente est dotée d'équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques.
Le tout est complété par un terrain entièrement clôturé, avec un portail automatique garantissant confort et sécurité.

Cette propriété exceptionnelle, alliant charme unique et esprit vacances, représente une opportunité rare à Saliès. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.86%
Prix hors honoraires: 307000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1080
Agent immobilier: L'Agencerie - Albi
Téléphone mobile: 0563434510
Url tarifs publics: https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf