Vente maison Sales - Achat maison Sales 470.000€ [36184648]

Maison à vendre Sales, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 450 m²

Sales (74150)

470.000 €
annonce vente maison sales 74150
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Descriptif de l'annonce

Commune de Sales, idéalement située à l'entrée de Rumilly, cette maison allie confort, praticité et sérénité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du réseau de bus et des écoles, tout en étant à seulement 20 minutes du centre d'Annecy. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne facilitée !

Sur un terrain de 450 m², cette maison contemporaine de 120 m² offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par :
- Un rez-de-jardin lumineux avec une pièce de vie spacieuse de 40 m² (à personnaliser avec la cuisine de vos rêves), un cellier, une chambre et un WC.
- Un étage pensé pour le confort : 2 grandes chambres de plus de 14 m², une suite parentale de 25 m², une grande salle de bain et un second WC.

Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette maison conjugue économie d'énergie et bien-être ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage et de 2 places de parking privées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29365501)

Prix: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1293159
Agent immobilier: Céline MAÎTRE
Téléphone mobile: 06 84 89 69 37
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0684896937


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