Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage à Saleilles
Nichée au cOEur du pittoresque village de Saleilles, cette maison de village saura vous séduire par son charme authentique et son agencement optimal. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse pour le rangement des chaussures et des manteaux, une salle d'eau avec toilette et un accès direct au grand garage de 43 m² avec porte automatique.
Au 1er étage vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour confortable de 55 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique pour le rangement.
Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et paisibles. Une salle de bain et un toilette séparé qui ajoutent du confort à ce bien.
La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable en plein cOEur du village. De plus, sa construction en 1913 lui confère un cachet unique et une histoire à partager.
Pour le confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, volets électriques au 1er étage et manuels au 2eme étage, Climatisation réversible double splits (1er et 2eme étage) et d'un adoucisseur d'eau !
Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison est idéalement implantée pour un quotidien facilité et dynamique. Son bon état général et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie privilégié pour une famille en quête d'authenticité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter, le coup de cOEur est assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484571)
Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1670703
Agent immobilier: Charlotte Feneon
Téléphone mobile: 06 24 44 34 95
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624443495
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Saleilles (66280), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.