Vente maison Salaise Sur Sanne - Achat maison Salaise Sur Sanne 427.000€ [35229838]

Sur la commune de Salaise Sur Sanne, proche de toutes commodités.
Superbe maison de 150 m2 sur un terrain de 1100 m2 entièrement clôturé et arboré.

Ce bien en demi-niveau se compose d'un salon / séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse entièrement carrelée abritée par une pergola et sur une magnifique piscine 10m x 5m sans vis-à-vis.
Un coin cuisine sera vous charmer avec ces meubles bois, ses installations de qualitées et qui est surplombée par une mezzanine de la même superficie que celle-ci.

Dans la partie nuit, cette maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche, meuble vasque et toilette suspendu. Une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain avec une baignoire, une douche ainsi qu'un meuble double vasque.

Un sous-sol de la superficie de la maison complète ce bien avec une grande cave.

Côté technique: menuiserie PVC double vitrage, baie-vitrée en alu double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur installée en 2024, VMC double flux, ballon d'eau chaude solaire, panneaux solaires qui assure une autoproduction en électricité, un portail électrique avec son visiophone, cours en enrobé avec son carport. Electricité refaite à neuf.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A