Vente maison Salagnon - Achat maison Salagnon 263.000€ [35981788]

Exclusivité  NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER MAISON + MAISONNETTE AVEC POTENTIEL À EXPLOITER !Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété à Vignieu est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre extérieur déjà plein de charme.Cette maison de caractère vous propose :Une maison principale d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine semi-équipée et un salon lumineux. Une salle de bain à moderniser et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, deux grandes chambres vous offrent un bel espace à repenser, ainsi qu'une toilette indépendante.Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, avec à l'étage une chambre disposant de sa propre salle d'eau et toilette -Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.En complément une maisonnette d'environ 80 m² vient compléter cet ensemble.Elle offre une pièce de vie conviviale, une salle d'eau et une mezzanine spacieuse servant de chambre. C'est un espace idéal pour accueillir vos invités, ou même pour envisager une location indépendante ou une activité indépendante.Le tout sur une parcelle de 281 m², entièrement clôturée, avec un extérieur qui conserve tout le cachet authentique de la propriété.Bien que l'intérieur nécessite des travaux pour être remis au goût du jour, cette maison reste une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un extérieur déjà séduisant.Avec un peu de rénovation, ce bien pourra devenir un véritable bijoux à votre image.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec du cachet et du potentiel. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.Vidéos de presentation sur demandePour decouvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobilier : 06 52 23 79 03- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29862165)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI