Vente maison Saizerais - Achat maison Saizerais 265.000€ [36496174]

Descriptif de l'annonce

UN BIEN RARE À SAISIR !

Vous recherchez une maison spacieuse, élégante et prête à vivre ? Découvrez cette magnifique rénovation, mêlant modernité et cachet, au cœur de Saizerais.

Avec ses 185 m² habitables (221 m² utiles), ses volumes généreux et son design soigné, cette maison mitoyenne d’un côté vous offre un espace de vie idéal.

UN MARIAGE PARFAIT ENTRE L’ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double baigné de lumière. Le détail qui fait la différence ? Une dalle en verre trempé, signature architecturale forte, qui crée une vue plongeante sur les poutres apparentes et le salon.

La cheminée est entièrement fonctionnelle, prête à accueillir un poêle à bois ou à granulés, pour des hivers chaleureux.

Dans le prolongement, la cuisine moderne et équipée s’ouvre sur une vaste terrasse en bois avec pergola et piscine bois, parfaite pour des repas en extérieur.

Côté agencement :

- Au rez-de-chaussée : une buanderie et une salle d’eau avec double vasque et douche pour plus de praticité + accès garage.
- À l’étage : quatre grandes chambres spacieuses et une salle de bain aux prestations haut de gamme : baignoire, double douche ouverte et double vasque.
- Un large espace ouvert qui peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
- Un grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel.

DES PRESTATIONS NEUVES POUR UN CONFORT OPTIMAL

Cette maison a été rénovée avec des équipements performants :
Électricité, chauffage et ballon d’eau chaude entièrement refaits
Spots encastrés modernes pour une ambiance lumineuse et chaleureuse
Menuiseries intérieures et extérieures neuves, assurant isolation et esthétique
Adoucisseur d’eau pour un confort optimal
Électroménager récent dans une cuisine entièrement équipée

À l’extérieur, le charme continue avec une grande terrasse en bois, une pergola ombragée et une piscine en bois pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

UNE MAISON SANS TRAVAUX QUI N’ATTEND PLUS QUE VOUS !

Actuellement en finition, cette maison sera vendue totalement terminée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Si vous recherchez un bien spacieux, lumineux et alliant modernité et cachet, ne laissez pas passer cette opportunité.

Informations et visite virtuelle sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.896783

Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53779031300010
Référence annonceur: 340930442905
Numéro de mandat: 896783
Agent immobilier: Monsieur Romain GIPPON
Téléphone mobile: 06 24 70 02 44
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf