Vente maison Saintes - Achat maison Saintes 161.000€ [36241659]

Maison à vendre Saintes, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 150 m²

Saintes (17100)

161.000 €
annonce vente maison saintes 17100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Annie Maillan vous propose:


Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne située à proximité école lycée et commerces.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant dans une pièce à vivre, séjour et coin cuisine à aménagée, suivie d'une véranda, menant sur une cour intérieure close de 21 m².
Une salle d'eau avec douche lavabo et WC.
Rez de chaussée carrelé.
Un très bel escalier bois vous mènera à
l'étage, pour accéder à 2 chambres où vous aurez aussi une salle d'eau avec douche lavabo et WC. Un placard. Les sols sont en parquet flottant.

Les huisseries sont en pvc et double vitrage
Une chaudière neuve wiessmann gaz à été installée en décembre 2024. La toiture a été remaniée et les combles isolés en 2011.

Cette maison était louée jusqu'au 15 janvier 2025 au prix de 600 euros.

À l'arrière de cette maison, 1 dépendance de 30 m², à été aménagée en 2 chambres pour location étudiant. Chacune équipée d'un lavabo.
1 douche et 1 WC en commun, avec un accès indépendant. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Une place privée parking.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.
Idéal primo accédant ou investisseurs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Annie Maillan - EI (ID 98592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 934721473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586257)

Prix: 161000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680304
Agent immobilier: Annie Maillan
Téléphone mobile: 07 69 30 89 66
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
268
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 150 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769308966


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