Vente maison Saintes - Achat maison Saintes 174.900€ [36254847]

Maison à vendre Saintes, T4, 4 pièces, 72 m², terrain de 429 m²

Saintes (17100)

174.900 €
annonce vente maison saintes 17100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Idéalement située rive droite, proche du petit Leclerc, dans un quartier calme, hors zone inondable cette maison ancienne vous séduira par son côté atypique !

Une véranda d'entrée ouvrant sur le salon avec sa cheminée, suivi d'une cuisine ouverte aménagée.
Un espace dînatoire très lumineux, une salle d'eau WC, une buanderie et deux chambres.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud ouest et bénéficier d'un jardin clos entièrement.

Le plus : Un bâtiment d'environ 20 m2 à aménager et un garage.
Pas de gros travaux à prévoir , huisseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout.

Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 174900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 165000€
Disponibilité: 29/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1277VB
Agent immobilier: BOYER - EI VALERIE
Téléphone mobile: 0671776287
Url tarifs publics: https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 429 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 72 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence De L'abbaye
48 rue Marcelin Berthelot
17100 - Saintes
Tel: 0671776287


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