Vente maison Saintes - Achat maison Saintes 341.250€

A découvrir sur la commune de Nieul-lès-Saintes cette grande charentaise de 150m2 et ses deux ateliers de 45 et 25m2 parfaits pour les artisans.
Cette maison aux multiples atouts de part sa proximité avec les commodités et son bel environnement grâce à son terrain arboré à l'abris des regards d'un peu plus de 1300m2.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée :
-Une salle à manger avec une très belle cheminée à foyer ouvert fonctionnelle,
-Un salon avec cheminée/insert et un très beau plafond à la française.
-Une cuisine équipée d'un piano et hotte Godin, plus une arrière cuisine et un cellier
- wc
A l'étage vous découvrirez
-3 chambres de 12m2 et une de 18m2
-Une salle d'eau
-Un wc
A l'extérieur un grand porche pour garer une voir deux voiture à l'abris avec un accé direct à la maison, une belle terrasse pavée et indépendants à la maison ses 2 ateliers avec verrières façon 'atelier d'artiste' chauffés (quelques travaux sont à prévoir suite à un souci après les intempéries)
Le jardin arboré vous invite à des instants de farniente au calme et loin des regards.
Au prix de 341 250EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE: D
GES: A
Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Pour en savoir davantage contactez Céline DEQUEEKER Abithea Charente maritime (RSAC 524 607 744 de Saintes)
au 06 13 41 35 71


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A