Vente maison Saintes - Achat maison Saintes 459.000€ [35290619]

Située à Saintes, cette grande charentaise rénovée bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commodités (5 minutes du centre ville, école et collège et 10 minutes du lycée).

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 2460 m², comprenant une piscine chauffée 10x5 avec liner et filtre à sable neufs.

Vous découvrirez un spacieux garage pour 3 véhicules ainsi qu'un atelier de bricolage d'environ 30 m².
Les dépendances restant à aménager d'environ 120 m² permettront facilement la création de gîte, chambres d'hôtes ou activité indépendante.

À l'intérieur, cette maison d'environ 290 m² se compose de 8 pièces, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, un toilette et une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. À l'étage se trouve 5 chambres et une salle d'eau avec triple vasques et un toilette.

Cette demeure allie confort et éléments de caractère, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29364542)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D