Vente maison Saintes - Achat maison Saintes 398.700€ [35336352]

Iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéalement située ! À seulement 5 min du centre-ville de Saintes, 2 min du Hyper U et de l'ensemble des commodités et tout cela sans vis-à-vis !

Cette charmante maison, rénovée avec goût, se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, accès sur le balcon. Un dégagement sur trois chambres et salle d'eau avec WC.

Accès garage, atelier et pièce de stockage au rez-de-chaussée.

L'atout de cette maison .... Son logement totalement indépendant type T2 :
- salon / cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une chambre.

Le tout sur un terrain de 1 873 m², constructible, piscinable, orienté SUD-EST et entièrement clos.

Prestation et rénovation de qualité, habitable de suite.

Tout à l'égout.

5 min de l'autoroute A10,30 min de Royan et de ses plages.

Opportunité rare sur le secteur, à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223573)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D