Vente maison Saintes - Achat maison Saintes 290.000€ [35870164]

Iad France - Didier Defaye (06 71 90 94 59) vous propose : Découvrez cette belle maison charentaise alliant charme traditionnel et confort moderne. Située à Tesson, cette demeure en pierres de taille et moellons a été entièrement rénovée pour offrir de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Au rez-de-chaussée, une grange attenante s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée et insert, et d'une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain constructible peut accueillir une piscine, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la proximité de Pons, Saintes, Royan, Cognac, et Jonzac, tout en savourant la tranquillité de la campagne charentaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre au calme !
Equipements : adoucisseur, centrale d'aspiration, PAC chauffage au sol, tout à l'égout
extérieur appentis,
situation à 12' de Pons, Saintes, 35' de Royan, Cognac, Jonzac, 40' de Rochefort

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye EI (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123581)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B