Vente maison Sainte-anne - Achat maison Sainte-anne 477.000€ [35421596]

Iad France - Myriam Laurence (07 49 04 12 51) vous propose : Idéale pour une activité de location touristique ou en résidence principale nous vous proposons cette villa de charme décorée et aménagée avec goût. Celle-ci vous offrira tout le confort dont vous avez besoin.

Son emplacement exceptionnel, proche, d'un spot de surf, d'une crèche de nombreuses plages et hôtels sur un secteur calme et touristique offre un cadre de vie extraordinaire.

Nichée au milieu d'un magnifique jardin fleuri elle se compose de 3 chambres, disposant chacune de sa salle d'eau et de ses toilettes, dont une avec accès indépendant appelée Studio.

La 4 -ème chambre est située au niveau de la mezzanine avec 2 velux.

Une grande terrasse couverte ventilée et ombragée donnant directement sur la piscine,
vient apporter un coté détente absolu.

La cuisine est spacieuse et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux.

De plus un coin salon cocooning est situé dans le prolongement à la cuisine, accessible depuis l'extérieur.

Elle dispose également d'une buanderie ou vous pourrez installer votre lave-linge, planche, fer à repasser, étendoirs pour le linge et même un second réfrigérateur voire congélateur.

Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine au sel sans vis-à-vis et toujours exposée au soleil.

3 emplacements de stationnement sont disponibles dans la cour intérieur de la propriété

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.83 ¤ par mois (soit 250 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence EI (ID 55540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29659910)

Diagnostics indisponibles.