Vente maison Saint-pierre - Achat maison Saint-pierre 305.000€ [36029531]

Descriptif de l'annonce

Située dans un cadre de vie exceptionnel à SAINT-PIERRE A LA CAMPAGNE, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (collège, CHU, commerces...)

En couple ou en famille, actifs ou retraités, ou même investisseur, vous recherchez une maison F4, offrant une très belle vue mer, au milieu des champs de canne à sucre et avec un autre F4 indépendant pour plus de confort ou de rentabilité ? Génial !! Cette pépite, à seulement 10 min en vélo du centre-ville de SAINT-PIERRE, est faite pour vous.

La maison de 1993 propose 90 m² habitables en rez-de-chaussée,espace de vie lumineux avec cuisine-salon-séjour ouvrant directement sur la grande varangue d'angle avec store électrique, vous profiterez du coucher de soleil sur la mer tous les jours, trois chambres, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.

Bénéficiant d'une deuxième entrée indépendante avec son espace de stationnement également, l'étage est pensé pour la location, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, un salon-cuisine, trois chambres climatisées, une salle de bain, un WC, une belle varangue avec vue imprenable sur ST-PIERRE. Revenu locatif possible 1100€/mois.

L'atout principal de cette Villa, son emplacement privilégié à 5 min en voiture du front de mer et de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant !
Un garage, un espace buanderie, un patio ombragé - chauffe-eau solaire - TERRAIN 366 m² - SURFACE HABITABLE 180 m².
Laissez-vous séduire par une visite et venez profiter de la rentabilité qu'offre ce bien rare avec VUE MER.
Altitude 200 mètres. Secteur GRAND BOIS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de SAINT PIERRE) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 06 93 20 34 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882818)

Prix: 305000€
Prix hors honoraires: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80475850600021
Référence annonceur: 340934264953
Numéro de mandat: 882818
Agent immobilier: Monsieur Etienne DECODIN
Téléphone mobile: 06 93 20 34 12
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf