Vente maison Saint Paul De Vence - Achat maison Saint Paul De Vence 1.995.000€ [35842442]

Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Superbe Villa dans le Quartier du Haut des Espinets à Saint-Paul-de-Vence -

Découvrez cette magnifique villa de 295 m², idéalement située dans une impasse. Avec son terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée, parfaite pour profiter de la douceur de vivre azuréenne.

Points Forts :

oSurface habitable : 295 m², incluant des espaces de vie généreux et lumineux
oTerrain : 2 000 m² de terrain privatif
oChambres : 5 chambres (possibilité d'en créer plus)
oPotentiel locatif : Excellente rentabilité pour de la location saisonnière (Airbnb)

Prestations de Qualité :

oPiscine à débordement : 10 x 5 m, équipée d'un système d'électrolyse et d'un remplissage automatique
oExtérieurs : Cuisine d'été, Poulailler avec porte électrique, arbres fruitiers
oParking : Plusieurs places de stationnement
oToiture : Vérifiée et entretenue, assurant confort et durabilité
oConfort thermique : Volets en aluminium, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible

Aménagement Intérieur :

Rez-de-chaussée :

oSalon spacieux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur les montagnes
oCuisine d'été entièrement équipée, four à pizza inclus, pour des repas conviviaux
oCuisine principale équipée et fonctionnelle
oChambre avec rangements
oSalle de bain et WC indépendant avec point d'eau
oHall d'entrée avec vestiaire

1er étage :

oSuite parentale : Équipée d'un dressing, salle de bain complète (douche et grande baignoire d'angle), WC, et accès à une terrasse privée
oTrois chambres supplémentaires climatisées et dotées de rangements
oSalle d'eau et WC indépendant

Rez-de-jardin :

oEspace bien-être : Sauna, salle de bain, et espace balnéothérapie
oDressing et nombreux rangements
oSalon d'été fermé avec accès direct à la piscine.

Cette villa offre un parfait mélange de confort et de modernité, dans un cadre privilégié. Elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de standing.
Vidéo sur demande!
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098913)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C