Vente maison Saint-martin - Achat maison Saint-martin 8.900.000€ [36234730]

Descriptif de l'annonce

Inspirée par Son Altesse Royale la Princesse Catharina-Amalia des Pays-Bas, Princesse d'Orange-Nassau, la Villa Amalia est une résidence unique située dans le quartier prestigieux de Guana Bay, à Sint Maarten.

S'étendant sur un terrain de 8 800 m² , cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 1 176 m² , alliant élégance, confort et équipements de haute qualité pour offrir une expérience de luxe incomparable.

Caractéristiques de la Villa
En pénétrant sur la propriété, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement, incluant un garage privé.

La villa, organisée sur deux niveaux, propose :

5 chambres spacieuses , toutes avec salles de bains attenantes et balcons privatifs, parfaits pour profiter des panoramas environnants.
Une cuisine gastronomique équipée , pensée pour les chefs, avec des appareils haut de gamme.
Un salon et une salle à manger lumineuse , situés au rez-de-chaussée, spécifiques pour recevoir.
Espaces Extérieurs et Loisirs
La villa est conçue pour le divertissement et la détente avec :

Une cuisine extérieure couverte , un espace repas en plein air et un salon extérieur.
Une piscine d'eau salée entourée d'un jardin paysager luxuriant.
Un appartement indépendant de 1 chambre et 1 salle de bains , idéal pour les invités ou le personnel.
Un espace bien-être , comprenant une salle de sport privée et un spa, situé sous l'appartement.
Caractéristiques supplémentaires
Propriété clôturée avec portail électrique et système de sécurité.
Salle de divertissement équipée d'un billard, d'un réfrigérateur, d'une machine à glaçons et d'un coin salon.
Système audio Sonos dans toute la villa.
Générateur de secours pour une autonomie totale.
Réserve d'eau avec citerne.

Un Investissement Prêt à L'Emploi
Actuellement exploitée en tant que propriété de location de vacances, la Villa Amalia est en parfait état et offre une opportunité d'investissement clé en main.

1 salle de jeux
2 appartements
2 buanderies
1 salle de sport
1 spa
1 garage




Prix: 8900000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 8900000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1449
Agent immobilier: MARIUS GRANDCHAMP
Téléphone mobile: 0590292741
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/coralita/162/fg2g0/honoraires_2025_1.pdf