Nous vous proposons une très belle opportunité de rénovation pour un domaine unique à vendre et rarement disponible à Saint-Martin. Construite à la fin des années 70, cette villa est située sur la colline de Little Bay et offre une vue époustouflante sur la mer des Caraïbes et le port de Great Bay.
La villa principale est composée 7 chambres à coucher et 6 salles de bain, une cave à vins, de nombreuses places de parking extérieur, une piscine, des espaces extérieurs spacieux et un garage pour deux voitures. A cette villa s'ajoute, une maison d'hôtes composée d'une chambre à coucher et un parking privé.
Compte tenu de l'emplacement, des vues et de la taille du terrain, cette propriété, une fois rénovée, se prête à une incroyable opportunité de développement. Elle pourrait soit devenir un domaine privé idéal, soit être convertie en maison d'hôtes.
Le prix affiché est au cours du jour. A retenir, l'absence de taxe foncière et d'habitation, de plus-value à la revente et de droits de successions. Frais de notaire réduit à 6%.
Prix uniquement en dollars US : 1 500 000 USD soit environ 1 410 450 euros suivant le cours du jour. Lease hold de 60 ans lors de l'acquisition (coût annuel en fonction du futur projet).
Prix: 1410450€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1410450€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: REV IMMO (alliance eurl)
Téléphone mobile: 0590296801
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/alliancesxm/honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 12/12/2024Rev Immo Alliance Eurl
8 rue Kennedy MARIGOT et plaza caraïbes BAIE ORIENTALE
97150 - Saint-martin
Tel: 0590296801
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