Vente maison Saint-francois - Achat maison Saint-francois 425.000€ [36141831]

Descriptif de l'annonce

VILLA UNIQUE A 250M DE LA PLAGE AVEC AUTOFINACEMENT - SAINT FRANCOIS

Cette villa est un bien unique dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage.
Divisée en quatre logements distincts (Trois T2 & un T1), elle offre une grande flexibilité pour différents projets : option pour une spacieuse résidence familiale, location saisonnière ou logements meublés à l'année (rentabilité assurée).
Construite en bois rouge (charme et durabilité réunis), elle fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges et dispose de nombreux avantages : Portail motorisé, deux places de parking couvertes, une cuve d'eau de pluie avec système de filtre de 12 000L, raccordée au réseau et un immense sous-sol de plus de 150m2, idéal pour le stockage ou des aménagements personnalisés.
Son emplacement privilégié est idéal, combinant calme et proximité avec les commerces et services dont le golf et le casino.
Investissez dans un bien qui se paie lui-même tout en profitant d'un cadre de vie idyllique !
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux, Electricité, jardinier, les charges communes pour le petit entretien) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885825)

Prix: 425000€
Prix hors honoraires: 425000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 310€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89460806600011
Référence annonceur: 340931956184
Numéro de mandat: 885825
Téléphone mobile : 06 90 09 07 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf