Vente maison Saint-denis - Achat maison Saint-denis 710.000€ [35987315]

Descriptif de l'annonce

97400 SAINT-DENIS- MAISON - 4 CHAMBRES - 128 m² - RENTABILITÉ BRUTE 5,41 %

Efficity et Quentin Guillermo, votre expert en estimation et valorisation immobilière, vous proposent cette maison clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable dans un quartier recherché de Saint-Denis, La Réunion.

Composition :

- 4 chambres
- 2 Salons
- 2 Cuisines
- 2 salles de bains

A l'extérieurs, 4 places de parkings

Surface totale : 128 m²

Rentabilité attractive :
Loyer mensuel total : 3 200 € (4 chambres louées à 800 € chacune).
Revenu locatif annuel : 38 400 €.
Rentabilité brute estimée : 5,41 %.
Taxe foncière maîtrisée : 2 000 €/an.
Atouts supplémentaires :
Située à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces de Saint-Denis.
Quartier calme et recherché, garantissant une forte demande locative.
Possibilité de bénéficier d’une fiscalité optimisée (régime LMNP ou autre).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à haut potentiel locatif sur l'île de La Réunion.

Contactez Quentin Guillermo dès aujourd’hui au 06 93 94 66 74 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 710000€
Prix hors honoraires: 710000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91427879100019
Référence annonceur: 166715
Numéro de mandat: 166715
Agent immobilier: M. Quentin Guillermo
Téléphone mobile: 06 93 94 66 74
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf