Vente maison Saint-denis - Achat maison Saint-denis 710.000€ [35987315]

Exclusivité  97400 SAINT-DENIS- MAISON - 4 CHAMBRES - 128 m² - RENTABILITÉ BRUTE 5,41 %

Efficity et Quentin Guillermo, votre expert en estimation et valorisation immobilière, vous proposent cette maison clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable dans un quartier recherché de Saint-Denis, La Réunion.

Composition :

- 4 chambres
- 2 Salons
- 2 Cuisines
- 2 salles de bains

A l'extérieurs, 4 places de parkings

Surface totale : 128 m²

Rentabilité attractive :
Loyer mensuel total : 3 200 € (4 chambres louées à 800 € chacune).
Revenu locatif annuel : 38 400 €.
Rentabilité brute estimée : 5,41 %.
Taxe foncière maîtrisée : 2 000 €/an.
Atouts supplémentaires :
Située à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces de Saint-Denis.
Quartier calme et recherché, garantissant une forte demande locative.
Possibilité de bénéficier d’une fiscalité optimisée (régime LMNP ou autre).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à haut potentiel locatif sur l'île de La Réunion.

Contactez Quentin Guillermo dès aujourd’hui au 06 93 94 66 74 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
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Référence annonceur: 166715

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