Vente maison Saint-benoit - Achat maison Saint-benoit 367.500€ [36152068]

Descriptif de l'annonce

97437- Sainte Anne- Maison T9

À 2mn du Bassin Bleu

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement locatif avec un fort potentiel de rendement ! À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison T9 de 260 m², divisée en trois logements T3 distincts, est idéalement située à proximité des commodités et se prête à de nombreux projets.

Actuellement, deux des logements sont loués en location saisonnière, générant déjà des revenus intéressants. Voici les caractéristiques de chaque unité :

1ère habitation :
Rez-de-chaussée :

Cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger

Salon

Salle d'eau et WC

Chambre
Étage :

Spacieuse chambre

2ème habitation :
Rez-de-chaussée :

Cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger

Salle d'eau et WC

Chambre
Étage :

Chambre

3ème habitation :
Rez-de-chaussée :

Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine

Salon

Salle de jeux

Salle d'eau et WC

Chambre lumineuse

Étage :

Chambre

Chacun des trois logements dispose de sa propre terrasse et d'une allée de stationnement privée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules légers au total.

Cette disposition unique offre une flexibilité incroyable pour un projet locatif ou une réorganisation en fonction de vos objectifs.

Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain de 573 m², cette maison représente un potentiel exceptionnel de rendement locatif, que ce soit pour une location saisonnière, annuelle, ou pour répondre à des projets spécifiques.

Taxe foncière : 1400€

Ne laissez pas passer cette occasion rare de maximiser votre investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°514814318.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 367500€
Prix hors honoraires: 367500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51481431800036
Référence annonceur: 169423
Numéro de mandat: 169423
Agent immobilier: M. Stéphane Roche
Téléphone mobile: 06 93 45 93 15
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf