Vente maison Saint-andre - Achat maison Saint-andre 272.000€ [36251451]

Maison à vendre Saint-Andre, T5, 5 pièces, 95 m², terrain de 160 m²

Saint-Andre (97440)

272.000 €
annonce vente maison saint andre 97440
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Natalie Rakotonaivo vous propose : SAINT-ANDRE - Bras des Chevrettes

Maison T5 à étage - Opportunité d'investissement

Située dans un ensemble résidentiel fermé, composé de 6 maisons individuelles, cette maison bénéficie d'un accès sécurisé, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités.

Construite en 2016, cette maison de type T5 dispose d'une surface habitable d'environ 95 m² et d'un terrain de 160 m² environ. Le bien est actuellement loué en non meublé avec un bail d'une durée d'un an, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour avec terrasse,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- 1 chambre,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
- Garage fermé

À l'étage :
- 3 chambres,
- 1 Salle d'eau,
- 1 WC séparés

À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière.
La maison est équipée d'une micro-station.

De plus, le lotissement dispose d'un petit air de jeux pour les enfants, idéal pour leur offrir un espace sécurisé et convivial.

Taxe foncière annuelle : 1 252 ¤

Ce bien moderne et sécurisé est idéal pour un projet locatif ou pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Natalie Rakotonaivo - EI (ID 99182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 937566206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608476)

Prix: 272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679773
Agent immobilier: Natalie Rakotonaivo
Téléphone mobile: 06 93 45 69 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Surface du terrain: 160 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0693456996


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