Vente maison Saint-andre - Achat maison Saint-andre 239.000€ [36179293]

Descriptif de l'annonce

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT ANDRÉ offrant :
- Une surface habitable de 90 m².
- Un jardin spacieux de 470 m².
- Une qualité de construction en dur.
- Une localisation stratégique proche des commodités.
- Un excellent rapport qualité/prix…

Alors cette maison située à Chemin Lefaguyes, dans un secteur calme et prisé, mérite absolument une visite.

Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu.

Idéale pour une grande famille en quête de confort et de sérénité, cette maison vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités ».

Mais attendez… ce n'est pas tout :

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À SAINT ANDRÉ :
- À 2 minutes du chemin principal Lefaguyes.
- À 3 minutes des écoles maternelles et primaires.
- À 6 minutes du Run Market et de la RN2.
- Proximité immédiate des commerces et des services essentiels.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED EXCEPTIONNELLE : Cette maison de 90 m² construite en 2001 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa conception de plain-pied assure un confort de vie optimal pour tous les âges.

UN BIEN IDÉAL POUR FAMILLES OU INVESTISSEURS : Avec ses deux chambres spacieuses, un salon lumineux et un jardin piscinable, ce bien répond parfaitement aux besoins des familles ou des investisseurs recherchant un bon rendement locatif.

UN SALON SPACIEUX BAIGNÉ DE LUMIÈRE : Le séjour principal de 15 m² est équipé de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

MATÉRIAUX MODERNES ET ENTRETENIR FACILEMENT : Les finitions modernes du salon assurent une esthétique contemporaine et un entretien simplifié, idéal pour une utilisation quotidienne.

CUISINE OUVERTE AUX FINITIONS CONTEMPORAINES : La cuisine de 8 m² est équipée de meubles blancs laqués, d'un plan de travail pratique et d'un agencement ergonomique qui maximise l'espace disponible.

ESPACE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL À CUISINER : Son ouverture sur le séjour permet de préparer les repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches.

UNE CHAMBRE LUMINEUSE AVEC PARQUET : La première chambre de 14 m² se distingue par son parquet chaleureux et sa grande fenêtre, créant un espace confortable et apaisant.

UNE CHAMBRE POLYVALENTE POUR TOUS LES BESOINS : La deuxième chambre offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau.

SALLE D'EAU MODERNE ET ÉLÉGANTE : La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble sous vasque, alliant praticité et élégance dans un espace bien pensé.

RANGEMENT OPTIMISÉ ET FINITIONS HAUT DE GAMME : Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, avec des finitions de qualité et des rangements fonctionnels.

UNE VÉRANDA LUMINEUSE POUR TOUS LES USAGES : La véranda avec ses grandes baies vitrées constitue une extension idéale de la maison, parfaite comme salon secondaire ou espace de détente.

UN ESPACE AGRÉABLE TOUTE L'ANNÉE : Grâce à son exposition idéale, cette véranda reste un espace agréable, quelle que soit la saison.

UN GRAND JARDIN POUR TOUS VOS PROJETS : Le terrain de 470 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur parfait pour un jardin paysager ou une aire de jeux.

UN EXTÉRIEUR P...

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 239000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 866
Agent immobilier: Romain COLLET
Téléphone mobile: 0693620606
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf