Sainpuits, charmante longère située en pleine campagne, dans un hameau paisible. Maison d’habitation de 127m2 sur deux niveaux comprenant une entrée desservant une cuisine dînatoire, un salon-séjour avec cheminée et deux chambres. À l’étage, un palier donne accès à un toilette indépendant, une salle d'eau, une grande chambre et un grenier aménageable de 53 m². Diverses dépendances d’un total de 178 m², un garage de 32 m² et une cave complètent ce bien. Parcelle de plus de 5000m2, dont une partie bois de 1300 m² et un puits. Assainissement à refaire. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. A 30km de Cosne sur loire autoroute et gare, 13km Saint Sauveur en Puisaye, 17km Saint Amand en Puisaye, A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon 15km (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon 8km(château-fort), la Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts et d’étangs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876733)
Prix: 95000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 34231440800036
Référence annonceur: 340939664958
Numéro de mandat: 876733
Agent immobilier: Madame Nicole ROBIN
Téléphone mobile: 07 62 80 91 70
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 08/10/2024CAPIFRANCE
89220 - Saint Prive
Tel: 07 62 80 91 70 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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