Vente maison Sainghin En Weppes - Achat maison Sainghin En Weppes 245.000€ [36024370]

Descriptif de l'annonce

"59184 - SAINGHIN-EN-WEPPES - CENTRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGEABLE - GRAND POTENTIEL - CALME - LUMINEUX
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi-individuelle de 110 m² située dans la commune de Sainghin-en-Weppes. Dans une rue très calme, en impasse et à l'abri des regards, cette demeure de 110 m² offre de belles perspectives et un grand potentiel d'aménagement.
Construite en 1970 sur trois niveaux, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à l'abri des regards et des nuisances sonores, elle vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec une proximité immédiate de toutes les commodités pour votre confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux séjour de 40 m² traversant, offrant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour votre confort. La cuisine attenante d'une superficie de 12 m² est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée se complète avec un toilette ainsi qu'une salle-de-bains. Quant à l'espace nuit, le premier étage accueille 4 chambres confortables, idéales pour toute la famille. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou à exploiter selon vos besoins.
Le sous-sol complet de 70 m², aménageable, constitue un véritable atout pour cette maison. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau, selon vos envies.
Côté extérieur, le jardin de 260 m² et le terrain de 508 m² offrent un espace verdoyant et paisible sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, vous disposez de 4 places de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur, offrant un grand confort au quotidien. Cette maison présente un très grand potentiel d'aménagement et de rénovation. Avec des travaux, vous pourrez façonner ce bien selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial.
Idéalement située à proximité des transports en commun (bus, gare), écoles et centre ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Sainghin-en-Weppes."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
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Référence annonceur: 170350
Prix: 245000€
Prix hors honoraires: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 4,26%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf