Vente maison Saillant - Achat maison Saillant 185.000€

Exclusivité  En exclusivité chez DOHM Immobilier, magnifique corps de ferme en pierre entièrement rénové et meublé, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne au coeur du village de Saillant. Il se compose d'une surface habitable de 108 m2. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée offrant un accès direct à une terrasse plein sud de 50 m2, une cave, une buanderie/chaufferie de 24m2 et un wc indépendant. À l'étage un hall desservant 3 chambres lumineuses,1 bureau et 1 wc indépendant. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne.En extérieur un jardin de 200 m2 entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours et un garage avec une porte sectionnelle motorisée pour plus de confort. Chauffage central avec chaudière au fuel et sonde d'ambiance pour un contrôle optimal de la température ainsi qu'un poêle à bois pouvant fonctionner portes ouvertes pour une ambiance chaleureuse. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout . Toiture neuve, Ce bien rare allie charme, confort et modernité. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Taxe foncière 328EUR. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour ce bien sur demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F