Vente maison Saignes - Achat maison Saignes 136.200€ [35758355]

Exclusivité  Découvrez cette jolie maison individuelle à Saignes, idéalement située dans un cadre paisible. D'une surface habitable d'environ 118,50 m², elle vous charmera par son style authentique. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC (dont un indépendant), offrant ainsi un espace de vie spacieux et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce aux fenêtres en bois à double vitrage, crée une ambiance accueillante. Le sous-sol et la cave apportent des solutions de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, un espace de stationnement est à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'une agréable vue et d'une exposition sud-ouest. La maison est idéalement située à quelques pas des commodités : une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Des commerces, une poste, un salon de coiffure et un parc sont également accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture.


Discover this charming detached house in Saignes, ideally situated in a peaceful setting. With a living area of approximately 118.50 m², this home enchants with its authentic style. It features four bedrooms, a bathroom, and two toilets (one separate), providing a spacious and well-designed living space. The bright living room, enhanced by double-glazed wooden windows, creates a warm and inviting atmosphere. A basement and cellar offer additional storage solutions.

Outside, a dedicated parking space is available, and the property boasts a pleasant view with a southwest-facing exposure. Ideally located just a short walk from amenities, the house is only 5 minutes on foot from a kindergarten, elementary school, and general practitioner. Shops, a post office, a hair salon, and a park are also within easy reach, whether on foot or by car.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D