Vente maison Saffre - Achat maison Saffre 365.000€ [36240266]

Maison à vendre Saffre, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 1128 m²

Saffre (44390)

365.000 €
annonce vente maison saffre 44390
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

NOUVELLE PÉPITE A LA VENTE ! Soyez réactifs pour visiter dès que possible.

Maison de qualité d'environ 150 m² habitable (environ 180 m² au sol) idéalement située au calme et en campagne de Saffré ! Sur une parcelle de plus de 1000 m².

Elle vous offre : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une vie de plain-pied possible avec sa chambre parentale et sa salle de bains avec baignoire et douche, au rez-de-chaussée. A l'étage, vous apprécierez ses 3 chambres et sa salle d'eau. En bonus un espace mezzanine que vous pourrez utiliser selon vos envies...

Côté extérieur, la terrasse donnant sur le jardin parfaitement entretenu vous promet de bons moments...Un abri en bois complète l'ensemble.

Vous l'aurez compris, cette maison impeccable ne manque pas d'atouts !

Il vous restera à poser vos valises, vous installer et profiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.29%
Prix hors honoraires: 350000€
Disponibilité: 01/07/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 40274
Agent immobilier: Arnaud THEBAULT
Téléphone mobile: 0687114892
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
131
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Surface du terrain: 1128 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Estuaire Immobilier - Saffré
7 bis Place Saint Pierre
44390 - Saffré
Tel: 0687114892


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