Vente maison Saffre - Achat maison Saffre 299.900€ [36073017]

Maison à vendre Saffre, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 28217 m²

Saffre (44390)

299.900 €
annonce vente maison saffre 44390
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

VOUS REVEZ DE VIVRE SANS VOISIN ! PROFITEZ DE VOS DÉPENDANCES...PAR ICI...

Maison d'environ 110 m² habitable située à 18 minutes du périphérique de Nantes, à proximité de la 4 voies.

- intérieur : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- extérieur : 105 m² de dépendances
- terrain : 2,8 hectares

Ses plus : une maison familiale et soignée, une vie de plain-pied, immédiatement habitable !

Et aussi, UNE DEPENDANCE AMÉNAGÉE que vous pourrez utiliser selon vos besoins et vos envies !

Pour le terrain, vous pourrez si vous le souhaiter, n'utiliser que l'espace jardin (pelouse) sans vous 'occuper' du reste (terres en friches) ! Où vous en servir pour vos animaux ou autres besoins...

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.49%
Prix hors honoraires: 287000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 37214
Agent immobilier: Arnaud THEBAULT
Téléphone mobile: 0687114892
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 28217 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Estuaire Immobilier - Saffré
7 bis Place Saint Pierre
44390 - Saffré
Tel: 0687114892


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