Vente maison Sadroc - Achat maison Sadroc 108.500€ [36240241]

Maison à vendre Sadroc, T3, 3 pièces, 60 m², terrain de 17446 m²

Sadroc (19270)

108.500 €
annonce vente maison sadroc 19270
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison à rénover de 60m² à Sadroc
Description : Située à Sadroc, à seulement 15 minutes de Brive et à proximité immédiate de l'autoroute, cette maison de 60m² est parfaite pour les amateurs de rénovation. Avec un gros oeuvre en bon état, elle offre de nombreuses possibilités pour devenir votre maison idéale.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 60m²
Étage : La maison se trouve à l'étage, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon et une buanderie.
Aménagement potentiel : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles.
Chauffage : Chauffage au fuel et poêle à granulés de bois récent.
Dépendances et Extérieurs :
Grange : Parfait pour le stockage ou un projet d'aménagement.
Four : Pour les amateurs de cuisine traditionnelle.
Puits : Source d'eau supplémentaire pour le jardin ou les animaux.
Terrain : Propriété de 1,7 hectare, idéale pour accueillir des animaux.
Exposition : Belle orientation sud-est, offrant un ensoleillement optimal.
Autres Avantages :
Proximité : À deux pas de l'autoroute, facilitant les déplacements.
Cadre : Environnement verdoyant, parfait pour une vie à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et spacieux.

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914472832

Prix: 108500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.5%
Prix hors honoraires: 100000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 192992
Agent immobilier: Carole PRINCIPAUD
Téléphone mobile: 0608960468
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
521
kWh/m2/an
114*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 60 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 17446 m²
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Contact Immo
3 PLACE DE LA MAIRIE
19270 - Donzenac
Tel: 0608960468


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