Vente maison Sadirac - Achat maison Sadirac 310.000€ [36112728]

Maison à vendre Sadirac, T3, 3 pièces, 103 m², terrain de 809 m²

Sadirac (33670)

310.000 €
annonce vente maison sadirac 33670
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort et fonctionnalité, idéalement située dans un cadre paisible à Sadirac, à deux mintues à pied des écoles et des commerces.

Dés l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m² composée d'un salon / séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'atmosphère y est conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Coté nuit vous trouverez :
Une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Une chambre supplémentaire.
Une salle d'eau.
Deux bureaux fonctionnels, l'un situé à l'entrée et l'autre derrière la cuisine, parfaits pour le télétravail ou les loisirs.

Des atouts supplémentaires :
Une véranda lumineuse de 10 m².
Deux terrasses en bois pour profiter des beaux jours.
Un garage de 20 m².
Une buanderie grande buanderie.
Le tout sur un terrain de 809 m² piscinable, idéal pour vos projets extérieurs et moments de détente en plein air.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme, de confort et de commodités modernes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Favreau Jennifer - EI (ID 62284) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349515)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1659000
Agent immobilier: Jennifer Favreau
Téléphone mobile: 07 60 81 94 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
210
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Surface du terrain: 809 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760819415


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